Vous êtes locataire depuis déjà plusieurs années, et vous souhaitez acquérir un bien immobilier. Se pose maintenant pour vous la question d’un achat immobilier neuf ou ancien.
En tant que primo-accédant, il est primordial d’être sécurisé et bien accompagné dans son projet d’immobilier. L’ achat d’un logement neuf comporte beaucoup d’avantages que nous allons vous détailler dans cet article.
Tout d’abord revenons sur la définition du primo-accédant.
Un primo-accédant renvoi par définition à la première acquisition immobilière, mais en réalité la définition est plus large que cela.
Afin de bénéficier du statut de primo-accédant la personne seule ou le couple ne doit pas avoir été propriétaire d’une résidence principale durant les deux dernières années précédant l’acquisition du logement neuf ou ancien.
Il est donc tout à fait possible d’être considéré primo-accédant en étant propriétaire d’une résidence secondaire et locataire de votre résidence principale.
Investir dans l’immobilier neuf comporte de nombreux atouts et garanties, ce qui vous sécurisera dans votre premier achat.
Se sentir bien chez soi dans un environnement sain est un des premiers avantages de la construction neuve puisque celle-ci vous garantit un confort d’usage optimal.
En effet la réglementation thermique RT2012 à imposé le bâtiment basse consommation pour tous (isolation thermique, qualité de l’air, etc.) vous permettant de faire des économies d’énergie non-négligeables.
Fin 2020, une nouvelle réglementation entrera en vigueur, la RT 2020, avec à la clé pour les ménages, une nouvelle baisse de leur facture énergétique.
Se sentir en sécurité et accompagné pendant la construction et plusieurs années après est le second bénéfice du neuf par rapport à l’ancien. Il existe en effet plusieurs garanties faites pour vous rassurer :
En effet, acheter un bien immobilier neuf vous permettra de bénéficier d’avantages fiscaux non-négligeables :
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