EN QUOI CONSISTE LA LOI PINEL?

Grâce à la loi Pinel, faites des économies d’impôt tout en devenant propriétaire d’une maison. Cette solution de défiscalisation est également très intéressante pour l’achat d’ un bien immobilier neuf terrain + maison. Pensez y !

Réduisez vos impôts sur le revenu…

La loi Pinel (anciennement loi Dufflot)  est un dispositif fiscal qui offre à l’investisseur une réduction d’impôt sur le revenu lors de l’achat d’un bien immobilier neuf (compris entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016).

…Devenez propriétaire d’un investissement locatif

Cette solution de défiscalisation permet de devenir propriétaire tout en réalisant des économies d’impôt, à condition que le bien immobilier acheté soit mis en location durant une période de  6, 9 ou 12 ans.

 Les conditions à respecter pour bénéficier des avantages liés à la loi Pinel :
–  Le logement doit être mis en location pour une période de 6, 9 ou 12 ans
–  Le logement est situé dans une zone éligible au dispositif fiscal Pinel : zone A bis, zone A, zone B1 et B2.
–  Le loyer à payer doit respecter le plafond de loyer définit en fonction des zones.
–  Le locataire présente un niveau de ressources qui s’inscrit dans les plafonds correspondant aux barèmes fixés.
–  Le locataire peut-être l’ascendant ou le descendant du propriétaire, à condition que ce dernier ne soit pas membre du foyer fiscal du propriétaire.
–  Le logement doit respecter un niveau de performance énergétique globale (BBC ou RT 2012).

Les terrains “Terravia” éligibles à la défiscalisation Pinel

Les terrains à bâtir en vente sur Vannes, Elven (Les Vallons du Garff) et Ploeren sont éligibles pour une défiscalisation Pinel. Pensez-y !

L’ accompagnement Terravia

Grâce à son réseau de partenaires (constructeurs et financiers) et une équipe de professionnels de l’immobilier, TerraVia propose un accompagnement complet allant de l’achat du terrain, au financement de votre projet d’investissement.

Pour plus d’informations, contactez TerraVia au 02.97.01.01.18

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