Qu’est-ce la viabilisation d’un lotissement Terravia ?

Chez Terravia, nous avons à cœur de vous accompagner dans votre projet d’achat de terrains viabilisés permettant de créer le lieu de vie qui vous ressemble. 

Qu’est-ce que la viabilisation ? 

Acheter un terrain viabilisé, c’est investir dans un terrain desservi par des voiries et raccordé aux divers réseaux : électricité, gaz, assainissement, téléphone, internet…

Terrain viabilisé et terrain constructible, quelle différence ?

Il est important de différencier les notions de constructibilité et de viabilité. En effet, un terrain constructible est un terrain pouvant accueillir des travaux de construction, il n’est pas forcément viabilisé. Tandis qu’un terrain viabilisé est un terrain constructible raccordé aux réseaux et aux voiries.

Quelles sont les différentes étapes de viabilisation d’un lotissement ?

La première étape permet le raccordement aux réseaux et la seconde permet de faire les finitions du lotissement, dès l’instant où les maisons sont achevées.

Les travaux de première phase :

Une fois les diverses autorisations validées, le chantier peut débuter au sein du lotissement. Notre équipe et nos collaborateurs travaillent durant plusieurs semaines pour réaliser les travaux de première phase.

Dès le bornage du terrain, les premiers aménagements de nos lotissements voient le jour, le terrassement permet de remettre à niveau le terrain. La création des voies et des accès provisoires permet à tous de circuler en toute sécurité.

Les différents réseaux de raccordements sont également mis en place par nos entreprises partenaires. Ces raccordements donnent un accès à la télécommunication (téléphone, internet), l’électricité, le gaz, l’eau potable, les eaux usées, les eaux pluviales…

Les travaux de finitions : 

Les travaux de finitions débutent généralement une fois que la construction des logements a commencé. Ces travaux consistent par exemple à finaliser les voiries et les cheminements piétons grâce aux enrobés définitifs. D’autres aménagements communs sont également mis en place au fur et à mesure de l’avancée des travaux : aménagement des espaces verts, installation des éclairages et d’une signalisation routière…

Viabilisation et constructibilité, des garanties Terravia

Une fois les travaux des espaces communs terminés, nos responsables de programmes se rendent sur place dans le but d’attester de la qualité des aménagements réalisés et clôturent le programme, le laissant ainsi devenir au fil du temps un véritable lieu de vie pour ses habitants.

Vous êtes à la recherche d’un terrain à vendre pour votre projet de construction dans le Grand Ouest ?  Aménageur et promoteur, Terravia vous propose un large choix de terrains viabilisés et ce à travers le Morbihan, l’Ille-et-Vilaine, la Loire-Atlantique, la Vendée et la Charente-Maritime.

Vous êtes propriétaire et vous cherchez à vendre un terrain ? Nos responsables de programmes sont disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de cette démarche.