Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?

Votre projet d’achat immobilier commence à se concrétiser et vous réfléchissez de plus en plus à devenir propriétaire, mais vous ne savez pas s’il est préférable de se diriger vers un logement neuf ou ancien ? Aujourd’hui, nos experts Terravia vous guident, en vous présentant différentes raisons de s’orienter vers l’immobilier neuf. Les avantages de la construction sont nombreux notamment en termes d’avantages fiscaux. Mais l’intérêt majeur de l’immobilier neuf reste de bâtir un logement énergétiquement performant et respectueux de l’environnement.

Qu’est-ce que l’immobilier neuf ?

Aux yeux de la loi, un logement neuf est un logement qui a été achevé au cours des 5 dernières années et qui n’a jamais été habité auparavant. Cela veut donc dire qu’un logement n’est plus considéré comme neuf s’il est revendu par son premier acquéreur, même si la vente s’est déroulée avant les 5 ans.

Pourquoi le neuf plutôt que l’ancien ?

Investir dans l’immobilier est une solution choisie par de nombreux français souhaitant placer leur argent dans un investissement sûr et rentable. En effet, investir dans l’immobilier neuf possède de nombreux avantages, pour vous éclairer dans votre réflexion, notre équipe vous donnent 7 bonnes raisons d’investir dans le neuf.

Raison n°1 : Les logements sont conçus avec de nouveaux matériaux durables et à faible impact environnemental.

Raison n°2 : De par son caractère vital pour l’Homme, l’immobilier existera toujours. Investir dans le neuf, c’est avoir la garantie de posséder un patrimoine perdurable et rentable.

Raison n°3 : Tous les dispositifs fiscaux mis en place par l’état permettent de réduire ses impôts et d’augmenter sa rentabilité. C’est notamment le cas de la Loi Pinel, PLS, LMNP…

Raison n°4 : Se constituer un patrimoine en investissant dans un logement neuf, vous permet de bénéficier d’un bien qui ne nécessite ni de travaux de réparation, ni de rénovation à court terme.

Raison n°5 : Sur du long terme, le loyer mensuel peut permettre de rembourser le prêt.

Raison n°6 : Selon le type d’investissement, bénéficier de l’exonération de la taxe foncière les deux premières années.

Raison n°7 : L’investissement locatif permet de préparer sa retraite en s’assurant un revenu supplémentaire.

Pour financer un projet immobilier, il est nécessaire d’évaluer le budget que l’on souhaite allouer, tout en se renseignant sur les prix des terrains à bâtir et sur le coût de construction de sa maison ou son appartement neuf. Ces démarches ne sont pas toujours simples, c’est pour cela que notre équipe se tient à disposition tout au long de votre parcours. Spécialisée dans l’aménagement foncier et la promotion immobilière, Terravia est en mesure de vous proposer des terrains viabilisés libres de constructeur et des maisons ou appartements neufs à travers tout le grand ouest de la France, de la Manche, en passant par le Bretagne, jusqu’en Charente-Maritime.